名古屋市にあるライフクリエイトにお問い合わせいただいてから任意売却が完了するまでの流れを、フローチャート形式でご説明しています。
まずは、メールフォーム、またはお電話（052-414-3711【受付時間-年中無休10：00～20：00】）からお気軽にご連絡ください。弊社ではご相談者様の状況を丁寧にお伺いすることを第一に考えています。また、ご来社の際にはカウンセリングを受けるような気持ちでいらしてください。
- ご相談者様と弊社の間で、対象となる不動産物件の専任媒介契約を結びます。
- 弊社がご相談者様の代わりに債権者と交渉を行うために、融資を受けている金融機関（銀行）に、任意売却を代理にて行う旨を記載した書類を送付します。
- 通常の不動産売却と同様に、ホームページ・チラシ・業者間のネットワークシステム・雑誌掲載などの方法により、購入希望者を募ります。このとき、掲載するメディアや宣伝方法などはご相談者様がお選びいただけますので、ご相談ください。購入希望者が見つかり次第、物件内覧となります。
- 購入希望者が購入を決断したところで、購入申込書の受理に続き、売買契約締結の準備に入ります。
- 抵当権抹消などを債権者と交渉します。売却代金の配分を表にした「配分表」を作成し、利害関係のある当事者の合意を得ます。
- 購入希望者と売買契約を締結します。このタイミングで、ご相談者様には移転先をお探しいただきます。賃貸物件探しに関してはお手伝いしますので、ご相談ください。
- ご相談者様の移転やすべての手続きが完了したら決済を行い、購入者に物件をお引渡しします。
- 住宅ローンの残債務の返済方法を決定します。ご相談者様にとって無理のない額での返済プランで和解へと導きます。
